Записи с меткой финансы

Краудинвестинг: особенности и преимущества.

0

Как известно, для старта любого коммерческого проекта требуются серьезные денежные вливания. Но зачастую у тех, у кого есть отличная бизнес-идея, нет необходимого капитала. Поэтому им приходится привлекать инвестиции со стороны. Но за одну только идею мало кто готов дать достаточно денег. Для получения кредита нужен подробный бизнес-план, а также залог, стоимость которого почти в два раза превосходит требуемую сумму.
Поэтому авторам проектов приходится искать иные варианты привлечения средств. Одним из новых для российских реалий способов сбора денег для старта является краудинвестинг.
Свое название краудинвестинг берет от двух слов:

— crowd, что переводится как толпа;

— investing — инвестирование.
То есть, под краудинвестингом следует понимать инвестирование толпой или народное инвестирование. Таким образом, деньги для запуска проекта собираются значительным количеством людей. Но это не бескорыстные пожертвования. Каждый инвестор обретает условную долю в компании в виде акций или же долей активов.
В нашей стране краудинвестинг пока еще не пользуется повсеместной популярностью по причине того, что в российском законодательстве не предусмотрены механизмы регулирования этого варианта инвестирования. Тем не менее, ситуация с краудинвестингом не стоит на месте, а неуклонно развивается.
Привлекать стартовый капитал методом краудинвестинга можно и самостоятельно, и через специальные площадки.
Первые краудинвестинговые площадки появились еще в далеком 2005 году в США. Сегодня успехом пользуются AngelList, SeedInvest, Funders Club, CircleUP и прочие. Постепенно новомодное явление проникло в Европу (CrowdCube, Seedrs, Zopa) и на другие континенты.
В России сегодня также функционирует уже немало таких площадок: StartTrack, MYPIO, Aktivo, Boomstarter, Planeta и другие. Стоит учесть, что существуют и вполне серьезные площадки, зарекомендовавшие себя надежными проектами, и сомнительные краудинвестинговые площадки. К последним часто относят Simex, Share in Stock, StartupUM.
Инвесторов краудинвестинг привлекает следующими преимуществами:

— возможность инвестирования сравнительно небольших сумм, рискнуть которыми не столь страшно;

— диверсификация капитала путем инвестирования в несколько проектов;

— разнообразие проектов для инвестирования;

— привлекательная доходность.
Но следует учесть и некоторые «подводные камни»:

— достаточно высокая вероятность мошенничества;

— риск потери инвестиций из-за неуспеха проекта;

— проблемы с законодательством в данной сфере.
Авторам стартапов краудинвестинг предлагает сплошные плюсы:

— управление проектом остается полностью в их руках;

— большое количество инвесторов защищает стартап от изменчивости настроения одного-двух вкладчиков;

— инвесторы заинтересованы в успехе проекта, поэтому так или иначе будут способствовать его продвижению;

— найти сотню мелких инвесторов легче, чем одного крупного.
В заключение можно смело утверждать, что краудинвестинг является весьма перспективным направлением. Пока еще данный способ привлечения средств на развитие стартапов находится в зачаточном состоянии по сравнению с более традиционными вариантами инвестирования. Но краудинвестинг развивается, причем вполне успешно. А с появлением в отечественном законодательстве поправок, регулирующих и стимулирующих его, ситуация станет только лучше.

Как инвестировать в курортную недвижимость с максимальной выгодой.

0

Все знают, что в 2014 г. началась стагнация рынка недвижимости и даже те инвесторы, которые знали — что недвижимость это консервативный инструмент,позволяющий сохранить деньги от инфляции, попали в ситуацию постоянных потерь от вложения в квартиры, коммерческую недвижимость, торговую недвижимость.

Т.к. она не просто падала в цене(ее уже совсем никто не приобретал), а еще и аренда на нее значительно упала, да и арендаторов стало меньше.Кризис..батеньки..это вам не просто так!

Лично я всегда считала,что вкладывать в квартиры…не супер-выгодное вложение, лет 20 только окупаешь вложение, а прибыль уже потом…В кризис и коммерческая и торговая недвижимость, даже в Москве не дает своей отдачи, т.к  многие владельцы, чтобы сохранить арендаторов идут на то,чтобы оные просто оставались на условиях оплаты коммунальных расходов.Какой уж тут доход!

Мне всегда нравилось рассматривать курортную недвижимость.А сейчас еще и условия, в связи с закрытием курортов в Турции и Египте просто золотые сложились для приобретения недвижимости в Сочи!

И тут мне подвернулся совершенно особый случай…когда все карты сходятся в одну точку! Я встретила несколько инноваций в одном «флаконе».

Ребята учли все факторы,чтобы сделать супер-выгодной покупку недвижимости в Сочи! Какие же факторы выгоды?

1.Можно покупать время пребывания в люкс-номере на 2-х человек на 99 лет. Т.е вы покупаете день, либо неделю, либо месяц, либо сезон, либо год отдыха в Отеле,смотря что вам по карману, на 99 лет. И каждый год можете отдыхать сами или сдавать в аренду этот люкс.

2. Форма предприятия -инновация в социальной сфере, позволяет делать это законно и без налогов.

3. Вы можете купить акции Отеля по цене 20руб. за акцию на этапе,когда сейчас еще идет выкуп отеля.

Рост акций за 2 года Вам гарантирует  инновационное предприятие — 100% за эти 2 года.Может быть и больше…но гарантированно у вас их выкупит тот кто продал, через 2 года.

Сейчас этап выкупа этого санатория — так сказать, по форме краундинвестинга, когда вскладчину покупается объект. Затем, на вырученные средства проект доводят до люкс-уровня и через год все приступают к своему отдыху, либо к получению выгоды.

От акций выгода сразу, после их приобретения, т.к. она гарантирована. От номеров вы получите удовольствие лицезреть — в начале 2018 года.

Доходность от ваших инвестиций здесь- максимальная! Где вы видели,чтобы в кризис она составляла 50 % годовых! Спешите! Будет сделан целый бизнес-курс для риелторов, тур-операторов, частных инвесторов…о том, куда инвестировать в кризис,чтобы получать такую доходность на недвижимости.

Заинтересовались? Пишите через обратную связь и я с Вами свяжусь, для более детального разговора.

Совершенно новый проект Armmoney!

0

Формируется новая финансовая компания armmoneyinc.com (ручные деньги), которая зарегистрирована в 2 странах- США и России с разрешением работать на территории этих стран. Компания охватывает 120 стран мира из 195.
Президент компании Кузнецов Андрей Евгеньевич, кандидат экономических наук, инженер, разработчик конструктора псевдо-нейросетей и нейрогибридов, преподаватель магистратуры, экономического факультета МГУ имени Ломоносова по специальности «Стратегический менеджмент». Он является также деканом факультета Столичной академии малого бизнеса, консультант ООН по вопросам коммерциализации интеллектуальной собственности.
В Москве компания уже открыла 3 офиса и рекламный киоск на Курском вокзале. Полностью работа будет запущена в течение 100 недель, начиная с августа 2016 г.

Уже подключены к работе такие города как Уфа, Киев, Москва и Республика Крым.
Чем же занимается компания? Это переводы P2P (из рук в руки) без транзакций по России и с минимальными транзакциями по миру, минуя внутренние банки и банк- посредник. Через «ручные деньги» можно проводить обмен валют и обналичивать криптовалюту.
Переводы закрыты для фискальных органов. Налоги платит компания.
КАК СТАТЬ ПАРТНЕРОМ КОМПАНИИ
1. Оплатить 7 долларов и зарегистрироваться по ссылке вышестоящего cпонсора. У Вас появится личный кабинет и Ваша ссылка, по которой Вы приглашаете партнеров. Пригласив 4 партнеров, которые оплатят по 97 долларов, получите премиальные 100 долларов( по 25 за каждого приглашенного) и 90 долларов из них доплатить до 97 и стать ОПЕРАТОРОМ. Или просто доплатить 90 долларов через платежную систему и стать ОПЕРАТОРОМ.
2. Оплатить через платежную систему 97 долларов и сразу активироваться ОПЕРАТОРОМ.
КАКИЕ ВОЗМОЖНОСТИ ЗАРАБОТАТЬ,СТАВ ПАРТНЕРОМ КОМПАНИИ ?
1.На, оплаченные Вами, 97 долларов в течение года получите 100% прибыли и можете их выводить (помесячно, поквартально или через год
2.За каждого приглашенного оператора получаете 25 долларов. и сразу можете их выводить себе на карту.
3.За каждого приглашенного оператора компания платит Вам 50 долларов в страховой фонд и Вы получите с них 36% годовых.
4.За партнеров 2 линии Вы имеете по 15 долларов премиальных, а за партнеров 3 линии по 7 долларов.
5. Когда пригласите 10 партнеров становитесь КАССИРОМ-ОПЕРАТОРОМ и имеете премиальные с 9 линий.
6.Можно работать на микрокредитовании под гарант компании (выдавать и брать кредиты)
7.Заполнять анкеты и обрабатывать статистические данные. За всё это идет дополнительный заработок.
8.При активном участии в развитии компании имеете 0.2-0.5% от 10% прибыли компании. Это хороший доход.
9.При операции перевода через Ваши руки имеете дополнительный заработок.
10.Можно стать акционером. 1 акция стоит 3000 дол. На акции идут хорошие дивиденды.
11.Будут дополнительные виды заработка.
12.Все время идут промоушены.
Не теряйте время. Вступив в компанию и заплатив 97 дол. (которые Вам возвращаются), Вы можете обеспечить будущее себе и своим детям.

Вверх